1.招標條件    本招標項目南寧市四聯村城中村改造安置住宅小區項目（A2地塊）地塊一工程監理已由南寧市發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以（南發改投資〔2025〕90號）（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設。本次招標的項目為該工程建設項目的監理招標，招標人（項目業主）為南寧相思湖投資建設集團有限公司,建設資金來自（資金來源）財政資金，項目出資比例為：

項目已具備招標條件，現對該工程的 施工、保修階段監理服務進行公開招標。2.項目概況與招標范圍    招標項目編號：E4501002816024763001
    建設地點：南寧市高新區
    建設規模：新建四棟安置住宅樓,框架-剪力墻結構，1～2#地上20層，3～4#地上32層，地下一層及相關配套設施。總建筑面積為47792.63㎡，地上建筑面積為39720.77㎡，地下建筑面積為8071.86㎡。 其中：1號樓建筑面積8553.88㎡，2號樓建筑面積：8658.03㎡，3號樓建筑面積：11826.47㎡，建筑高度96米，4號樓建筑面積：10682.40㎡，建筑高度96米。
    項目概算投資額（或建筑安裝工程費）：18375.47萬元
    工程施工工期：945日歷天
    監理服務周期：1675日歷天
    質量要求：合格
    標段劃分（如有）：標段(包)編號：E4501002816024763001001，標段(包)名稱：南寧市四聯村城中村改造安置住宅小區項目（A2地塊）地塊一工程監理
    招標范圍： 施工階段監理,保修階段監理
    設計單位（如有）：/
3.投標人資格要求    3.1本次招標要求投標人須已辦理“桂建云”入庫手續并處于有效狀態，具備住房城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合或房屋建筑工程監理甲級資質資質【備注：招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定以及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求】，并在人員、資金等方面具備相應的工程監理能力。其中投標人擬派總監理工程師須具備國家注冊監理工程師執業資格證(房屋建筑工程注冊專業)，并已錄入桂建云并處于有效狀態，（不接受存在以下任一種情形的項目總監：1.在廣西行政區域外有擔任項目總監的在監項目；2.在廣西全區范圍內已經擔任項目總監和已列為第一中標候選人項目總監的工程總數達到3個的）。
    3.2業績要求：無要求。
    3.3本次招標不接受聯合體投標。
    3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。投標人應就不同標段派出不同的項目專職監理人員（符合桂建管〔2016〕70號文除外）。
    3.5其他要求：

無

4.招標文件的獲取    請于2025年12月08日至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）免費下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明    5.1投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月29日09時30分。
    5.2投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環節，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過廣西壯族自治區網上開標子系統（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用專職投標員個人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專職投標員到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場核驗；如法定代表人到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業專職投標員的身份證復印件現場核驗），并通過廣西壯族自治區網上開標子系統自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。擬投入的項目總監理工程師在投標文件解密環節通過系統自動驗證，否則投標無效。投標人擬投入項目總監理工程師被標注為注冊狀態異常的，擬投入的項目總監理工程師本人須持本人身份證原件出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。
    5.3廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載
    5.4以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。6.發布媒介    本次招標公告同時在廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000、http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/（全國公共資源交易平臺（廣西?南寧））、廣西南寧高新技術產業開發區管理委員會網站http://gxq.nanning.gov.cn/）（公告發布媒介包含但不限于上述媒介）發布。（備注：實行招標投標的政府采購工程項目發布媒介還應當符合政府采購相關規定）。7.交易服務單位    南寧市公共資源交易中心。8.監督部門及電話    南寧高新技術產業開發區建設房產局 、0771-5816885。9.注意事項    潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登錄地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱全國平臺)相關信息同步存在時間差（企業每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數據），投標人應自行預留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。
    到廣西壯族自治區公共資源交易中心現場的人員，需按中心官方網站最新發布的疫情防控要求進場。
10.聯系方式

  2025年12月08日